Vendita

Villa indipendente di ampia metratura – Villa Bartolomea

515.000,00 € trattabili

Villa Bartolomea

Nel comune di Villa Bartolomea, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di ampia metratura, totalmente indipendente e libera su quattro lati, circondata da un giardino privato che abbraccia l’intera proprietà.
L’abitazione si sviluppa su due livelli complessivi, attualmente suddivisi in due unità abitative, perfette per due nuclei familiari che desiderano condividere la stessa casa mantenendo al tempo stesso privacy e autonomia.
Da planimetria il piano terra risulta composto da cantina, due ripostigli, lavanderia, due bagni, guardaroba e disbrigo.
Nella realtà dei fatti, questi ambienti sono stati adattati con gusto e funzionalità in una vera e propria zona abitativa, comprendente un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, due bagni e spazi di servizio.
Questa porzione della casa risulta quindi completamente vivibile e autonoma, ideale per ospitare un secondo nucleo familiare o per accogliere ospiti.
L’abitazione principale si trova al piano superiore, dove troviamo un ampio ingresso, luminoso soggiorno con travi a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, uno studio (utilizzabile come terza camera) e due bagni, di cui uno en suite.
Gli ambienti risultano spaziosi, ben distribuiti e valorizzati da una splendida luce naturale.
La proprietà è dotata di impianto d’allarme, pannelli fotovoltaici, climatizzazione in tutti gli ambienti e ben due camini, che donano calore e atmosfera agli spazi principali.
La villa dispone di tre ingressi (uno al piano terra e due al piano primo tramite scale esterne), che garantiscono indipendenza e riservatezza tra i due piani.
All’esterno troviamo un ampio giardino, doppio accesso carraio con due cancelli, e una grande terrazza panoramica accessibile tramite scala a chiocciola esterna — ideale per momenti di relax all’aperto.
All’interno del giardino trova spazio un pratico locale accessorio, oggi utilizzato come piccola officina e capanno per gli attrezzi.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera ampi spazi, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, in zona tranquilla e residenziale.
La villa si presta perfettamente ad essere ripristinata come abitazione unifamiliare: è infatti possibile riadattare il piano terra al suo uso originario come zona accessoria o taverna, con spazi perfetti per realizzare un’ampia area living con una cucina rustica.
Questa flessibilità rende l’immobile ideale sia per due famiglie, sia per chi desidera una villa singola di rappresentanza con grandi spazi interni ed esterni.

Caratteristiche Immobile

Prezzo	515.000,00 € trattabili
Locali	12
Letti	3
Bagni	4
Superficie	292 mq
Posto Auto	Privato
Dimensioni Lotto	1.400 mq circa
Piani	2
Camere	16
Classe Energetica	In fase di definizione